Mutui Online – Richiesta Gratuita Mutuo

ByYou è il mutuo del Gruppo Ubi Banca per chi ha la necessità di un credito per acquistare, ristrutturare o costruire la propria casa.

La soluzione mutuo a tasso fisso consente di rimborsare la somma di denaro ottenuta secondo un piano di rimborso che prevede importi delle rate fissi per l’intera durata del finanziamento qualsiasi sia la variazione dei tassi di interesse di mercato.

E’ possibile richiedere il finanziamento per differenti finalità ciascuna delle quali consente di accedere ad una somma di denaro massima variabile.

Qualora si richieda il mutuo per l’acquisto di una casa è possibile ottenere una somma di importo pari al 100% del valore dell’immobile da acquistare.

Qualora si richieda mutuo ristrutturazione la somma massima concedibile è dell’80% con erogazione della stessa ad avanzamento dei lavori.

In caso di costruzione di una casa è possibile ottenere sino all’80% del costo di costruzione con erogazioni a tranche, in questo caso i clienti devono già essere proprietari del terreno ed avere già iniziato i lavori in modo evidente.

La durata del mutuo va dai 5 anni ai 50 anni con possibilità di durate intermedie.

Nel caso che vi sia una continuità e puntualità dei pagamenti è possibile ottenere una riduzione dello 0,10% del tasso a partire dalla 180° rata.

Nessun obbligo di apertura conto corrente con la banca erogante e possibilità di appoggiare direttamente la rata mensile sul conto corrente del Cliente utilizzando la modalità RID.

Il mutuo è soggetto all’Imposta Sostitutiva di:

• 0,25% se trattasi di mutuo richiesto per la 1ª casa, per acquisto Uffici, box, per ristrutturazione, o per sostituzione e liquidità; 
• 2,00% nel caso di acquisto di 2ª abitazione.

Per maggiori informazioni è opportuno leggere i fogli informativi di prodotto a disposizione in tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca.

BNL offre a coloro che acquistano la prima casa un servizio di mutuo con cui sarà possibile, acquistare un immobile.

L’importo che la BNL mette a disposizione è pari ad un massimo dell’80% del valore del bene acquistato. La durata del mutuo, invece, è variabile, e va da un minimo di 5 ad un massimo di 35 anni. Se si acquista la prima casa e per importi inferiori ai 250000 euro, sarà possibile prolungare la durata del mutuo fino addirittura a 35 o 40 anni, spalmando così nel lunghissimo periodo il capitale da rimborsare.

Per questa tipologia di mutuo il tasso è fisso, ed è determinato al momento della stipulazione del contratto. L’ammortamento avviene attraverso il pagamento mensile di rate composte in parte dall’importo prestato, ed in parte dalla percentuale di interessi maturata dalla banca.

Alle spese derivanti dagli interessi, inoltre, si aggiungono alcune spese di istruttoria e delle spese di perizia variabili a seconda del costo del bene acquistato.

Sarà possibile estinguere totalmente il mutuo in qualsiasi momento, senza il pagamento di alcuna penale.

A queste spese si possono aggiungere, facoltativamente, quelle di una polizza in grado di proteggere il vostro investimento qualora foste impossibilitati a garantire la regolare restituzione del mutuo.

Per ottenere il mutuo è necessario presentare, una documentazione accurata, contenente la situazione dell’immobile e degli interessati dall’operazione, alcuni dati anagrafici e alcuni dati inerenti la situazione lavorativa dell’interessato e del suo nucleo familiare.

E’ utile consultare attentamente i fogli illustrativi reperibili sul sito internet dell’istituto cosi’ come presso ogni sua filiale per avere maggiori dettagli sulle condizioni applicate, prima di sottoscrivere qualsiasi tipo di contratto.

Il mutuo a tasso fisso di Ubi Banca, per l’acquisto della prima casa, è una delle soluzioni creditizie offerte dall’istituto di credito a coloro che vogliono acquistare la prima residenza, restituendo gradualmente nel tempo il capitale ottenuto, mediante pagamento di rate di importo certo e costante fino alla scadenza del contratto.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto del mutuo sarà infatti calcolato sulla base dell’IRS di durata, maggiorato di uno spread concordato tra le parti. Entrambe le componenti del tasso non subiranno alcuna variazione nel corso del tempo, e permetteranno così al cliente della banca di poter prevedere con la massima certezza quale sarà l’onerosità complessiva della transazione, senza doversi preoccupare di monitorare l’evoluzione dei tassi di mercato.

L’importo finanziabile con questo mutuo non potrà di norma eccedere l’80% del valore di mercato dell’immobile da acquistare, sul quale andrà effettuata una perizia a cura dell’istituto di credito erogante, andrà iscritta una garanzia ipotecaria di primo grado in favore di quest’ultimo, e andrà infine abbinata una polizza assicurativa contro i rischi di incendio e di scoppio, a mantenimento del suo valore commerciale nel tempo.

Il mutuo non potrà avere una durata superiore ai 30 anni.

Il mutuatario, oltre a scegliere scadenze inferiore a tale estremo, potrà altresì procedere in qualsiasi momento nel compimento di operazioni di estinzione anticipata (parziale o totale) del debito residuo, senza applicazione di alcuna penale per la prematura cessazione della relazione creditizia.

E’ utile consultare attentamente i fogli illustrativi reperibili sul sito internet dell’istituto cosi’ come presso ogni sua filiale per avere maggiori dettagli sulle condizioni applicate, prima di sottoscrivere qualsiasi tipo di contratto.

Findomestic, società leader in Italia nel credito al consumo, propone i mutui grazie ad una partnership con BNL, Istituto di credito del Gruppo BNP Paribas.

Un mutuo fisso, con durata pari a 20 anni, e con un tasso da prendere al volo, pari al 4,85%; oppure un mutuo a tasso variabile con uno spread anche in questo caso da cogliere al volo e pari all’1,35%.

Sono questi attualmente i finanziamenti ipotecari “last minute” di Findomestic a fronte di domande di mutuo presentate entro e non oltre il 15 ottobre 2011, ed erogazione e perfezionamento del contratto entro e non oltre il 16 dicembre del 2011.  

E’ possibile stipulare mutui a tasso fisso ed a tasso variabile, ma anche mutui per surroga al fine di portare in Findomestic un mutuo in corso di pagamento presso altre banche.

Ad esempio, con il “Mutuo Spensierato” di BNL, richiedibile online dal sito Internet di Findomestic, si stipula un prodotto con la rata e la durata fissa, ragion per cui il mutuatario e la propria famiglia, nel corso dell’intera durata del piano di ammortamento, possono pianificare le spese con certezza e serenità senza dover subire eventuali oscillazioni sfavorevoli di mercato per quel che riguarda il costo del denaro, ovverosia i tassi di interesse.

Oppure ci sono prodotti più innovativi come il “Mutuo 2in1“, il finanziamento ipotecario a tasso misto che per i primi due mesi parte con il tasso variabile, ed in particolare con l’indicizzazione all’euribor con scadenza ad un mese. Dal terzo anno in poi il mutuo “2in1″ diventa poi un classico finanziamento ipotecario a tasso fisso.

Per la surroga c’è invece “Trasforma Mutuo“, il prodotto che permette di portare in Findomestic il mutuo in corso di pagamento presso altre banche al fine di poter ottenere delle condizioni migliorative in termini di tasso, tipologia di indicizzazione, durata ed importo della rata mensile da pagare.