mag
22
2012
Il mutuo offset è una formula nata in Inghilterra che prevede l’abbinamento del mutuo ad un conto corrente. Su entrambi si applica un tasso d’interesse uguale e l’obiettivo è di bilanciare gli interessi passivi del mutuo con quelli attivi del conto corrente.
L’offerta mutuo di Chebanca! si chiama Mutuo risparmio ed è un prodotto a tasso variabile al 4,29% indicizzato con l’Euribor a tre mesi.
Chi volesse accendere un mutuo con Chebanca! deve considerare tra le spese da sostenere
- quelle di istruttoria, mille euro
- quelle per la perizia, 250 euro.
La gestione della pratica è online e la rata per un mutuo di 140 mila euro da rimborsare in 25 anni è pari a 761, 89 euro.
Il Taeg è al 4,53%.
Per maggiori informazioni è opportuno leggere i fogli informativi di prodotto a disposizione in tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca.
mag
20
2012
Surroga Mutuo con NeoMutuo CarigeFlex.
La prima cosa da evidenziare sono i vantaggi e le promozioni del NeoMutuo CarigeFlex.
.jpg)
In primo luogo il costo zero dell’operazione, poi le spese notarili a carico della banca e le condizioni esclusive riservate ai navigatori.
Il prodotto è a tasso misto e si rivolge alla clientela privata che voglia avere un finanziamento corposo per l’intero valore dell’immobile da acquistare. Il requisito anagrafico è che non abbiano compiuto 75 anni al momento della scadenza del contratto.
L’importo finanziabile, ad ogni modo, è l’80% del valore dell’immobile per la surrogazione.
Il piano d’ammortamento può variare da un minimo di 10 ad un massimo di 30 anni.
Per i primi III anni le rate sono calcolate con lo spread al 4,5% + l’Euribor a 3 mesi, poi dal IV anno in poi resta invariato lo spread ma si applica l’IRS per la durata residua del mutuo.
Per maggiori informazioni è opportuno leggere i fogli informativi di prodotto a disposizione in tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca.
mag
14
2012
Le spese del mutuo sono tante.
Il Taeg, tra tutti gli indici, è quello che esprime in modo completo il costo di un mutuo, sia che il cliente scelga di accendere un mutuo a tasso fisso, che uno variabile con Cap. In quest’ultimo caso, è bene ricordare che il Taeg spiega quando si spenderà mese dopo mese ma non in totale.
(3).jpg)
Il Taeg, o anche ISC che sta per Indice Sintetico di Costo, illustra le spese che si devono sostenere e comprende anche le spese d’istruttoria, quelle di apertura della pratica, le spese per l’incasso delle rate e per le assicurazioni obbligatorie.
Il Taeg include le spese fiscali, tra cui le imposte di bollo e, nel caso in cui ci sia, anche il compenso per l’intermediario che ci ha garantito l’apertura del finanziamento.
Non sono compresi nel Taeg i costi del notaio e tutti quelli legati alle assicurazioni facoltative.
mag
10
2012
Il mutuo costruzione casa a tasso fisso di Monte dei Paschi di Siena è una linea di credito che permetterà alla clientela della banca, titolare di un conto corrente, di poter disporre dell’importo necessario per supportare il compimento dei lavori di realizzazione della prima o della seconda casa di proprietà.
.jpg)
Il finanziamento è contraddistinto fondamentalmente dalla presenza di un tasso di interesse fisso sul capitale oggetto di mutuo: una caratteristica che permetterà alla clientela dell’istituto di credito di poter pianificare nel migliore dei modi l’evoluzione delle proprie uscite monetarie, il cui importo non subirà alcuna variazione nel tempo, anche in caso di forti oscillazioni dei tassi di interesse sui mercati finanziari.
Il mutuo a tasso fisso per costruzione casa potrà intervenire supportando fino all’80% del valore dei lavori da realizzare, come attestato dalla verifica del preventivo lavori da allegare alla domanda di mutuo, con la documentazione personale in corso di validità, a quella comprovante il reddito documentabile, e a ulteriore documentazione che potrebbe essere richiesta dalla filiale MPS che lavorerà l’istruttoria della richiesta di finanziamento.
Per quanto concerne l’estensione temporale massima del prodotto, questa non potrà eccedere i complessivi 30 anni, con possibile estinzione anticipata del debito in qualsiasi momento.
Il finanziamento potrà – a discrezione del cliente – essere abbinato con polizze aggiuntive rispetto a quella obbligatoria, a migliore protezione della propria capacità di rimborso contro eventi e fattispecie negative e pregiudizievoli.
Per maggiori informazioni è opportuno leggere i fogli informativi di prodotto a disposizione in tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca.