Mutui Online – Richiesta Gratuita Mutuo

Kiron, società del gruppo Tecnocasa, offre alla propria clientela anche un mutuo costruzione casa a tasso fisso, che permette di entrare in possesso di una linea di credito (erogata a stati di avanzamento dei lavori) utili per poter realizzare la propria prima o seconda casa di proprietà, sulla base delle proprie preferenze, e con la possibilità di poter restituire il capitale all’interno di un piano di ammortamento sul medio lungo periodo.

Il mutuo costruzione casa a tasso fisso si distingue dalla presenza di condizioni di onerosità certe e predeterminate fin dal momento della stipula del contratto di finanziamento: il tasso di interesse di riferimento non varierà mai all’interno del programma di rimborso, consentendo così al mutuatario di poter conoscere con certezza l’ammontare dei propri pagamenti con periodicità mensile, e ponendosi al riparo dalle evoluzioni negative dei tassi di mercato.

Per quanto concerne importi finanziabili e durate, i primi non potranno eccedere l’80% del costo di costruzione, “attestato” da una apposita perizia tecnica che andrà ad analizzare il preventivo dei lavori, allegato alla domanda.

L’erogazione dell’importo richiesto avverrà in più tranche, a seconda del numero degli stati di avanzamento dei lavori richiesti dal cliente (ognuno dei quali comporterà un’erogazione proporzionale al totale).

Per quanto riguarda la durata, questa non potrà eccedere i 30 anni, con possibilità di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, senza pagamento di alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della sua naturale scadenza contrattuale, e anche per importi parziali.

Per maggiori informazioni è opportuno leggere i fogli informativi di prodotto a disposizione in tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca.

L’Associazione Bancaria Italiana rende noto, che per la richiesta della sospensione della rata, relativa al piano di rimborso, associato ad un mutuo prima casa, la scadenza è il 31 luglio 2012.

Gli avvenimenti che determineranno la richiesta di sospensione della rata, dovranno essersi verificati entro il 30 giugno 2012. Il rinnovo del Piano Famiglia, non implica che chi ha già usufruito dell’agevolazione della sospensione, possa rinnovare la richiesta.  È condizione necessaria che, il potenziale cliente, non abbia già fatto richiesta.

L’iniziativa non mette al riparo le famiglie italiane dalle difficoltà economiche e certamente non è la soluzione al problema pagamento prestito a media e lunga scadenza, come un mutuo prima casa.

La sospensione della rata mensile, comporta che l’importo graverà quando si riprenderanno i pagamenti.

L’ABI mette a disposizione di tutti i cittadini uno strumento, che offre la possibilità di calcolare l’importo esatto corrispondente al momento del pagamento.

Tale strumento, simula la sospensione del mutuo.

Si inseriranno importo del mutuo, data di accensione del mutuo, durata del piano di rimborso, durata della sospensione e debito residuo. Ciò, per rendere evidente il fatto che il mutuatario, alla ripresa del pagamento, si ritroverà con un pagamento economico maggiore, rispetto al momento della sospensione.

Il mutuo acquisto casa, a tasso variabile della Banca di Roma, è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria che l’istituto di credito ha predisposto in favore della propria clientela che voglia di comprare la prima o la seconda casa di proprietà, titolare di un conto corrente presso la stessa banca, e in possesso dei requisiti soggettivi e oggettivi per poter avere accesso a tale linea di credito.

Il mutuo, destinato a supportare le operazioni di acquisto della prima o della seconda casa entro il limite di finanziabilità dell’80% del valore di perizia del bene oggetto del contratto, si distingue principalmente dalla presenza di un tasso di interesse variabile, calcolato sulla base dell’Euribor di periodo, e maggiorato di uno spread  che verrà concordato tra le parti, e dipenderà fondamentalmente dall’estensione dell’operazione.

Quindi ad incrementi del tasso di interesse di riferimento anche l’importo delle rate subirà contestuali incremento. A decrementi del tasso di interesse di riferimento, anche l’importo delle rate subirà vantaggiose diminuzioni, di intensità più o meno significativa a seconda della natura del passo indietro compiuto dalle quotazioni del parametro di riferimento dell’indicizzazione del tasso.

Tra le altre caratteristiche fondamentali del prodotto, c’è la durata che è fino a un massimo di 30 anni, e la possibilità di abbinare al mutuo una serie di coperture assicurative a tutela dell’immobile contro i rischi di incendio e di scoppio, e a protezione della capacità di rimborso del mutuatario contro una serie di inconvenienti quotidiani.

In tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca, sono a disposizione i fogli informativi di prodotto, con maggiori dettagli sulle condizioni applicate.

Per coloro che sono iscritti all’Inpdap sono in arrivo delle novità, per le richieste di prestiti e Mutui per il 2012.

La finalità della concessione dei Mutui Inpdap 2012 è

• rivolto solo l’acquisto della prima casa, 
•  l’importo non deve essere superiore a 300.000,00 euro 
•  la durata andrà, da un minimo di 10 anni ad un massimo di trenta.

I destinatari di tali prestiti o mutui, sono gli iscritti alle gestioni INPDAP da almeno tre anni presso il Fondo credito.

Il tasso di interesse legato al mutuo INPDAP è un tasso fisso, stabilito attualmente intorno al 3.75% per l’intera durata del piano di ammortamento. 

Per chi sceglierà il tasso variabile, il tasso sarà 3.50% per il primo anno, e poi  sarà calcolato in base alle variazioni dell’Euribor a 6 mesi, calcolato sulla base di 365 giorni.

I vantaggi dei mutui offerti dall’Inpdap stanno proprio nei tassi, che sono molto agevolati.

Il nuovo regolamento prevede che essi siano accessibili anche da parte dei figli di coloro, che sono iscritti al Fondo di credito.

Ci sono poi graduatorie provinciali rinnovate ogni quattro mesi, nel caso in cui i fondi messi a disposizione dall’ente stesso, non siano sufficienti a fare fronte alle richieste dei potenziali mutuatari.

Per maggiori informazioni è opportuno leggere i fogli informativi di prodotto a disposizione in tutte le filiali dell’istituto o sul sito Inpdap.