giu
06
2011
Il mutuo ipotecario di Banca Sanfelice è il finanziamento dedicato a coloro che stanno acquistando la propria casa o vogliono ristrutturare un immobile di proprietà da destinare ad abitazione.
Con il mutuo ipotecario in oggetto è possibile arrivare ad ottenere un finanziamento che possa arrivare a coprire sino all’80% del valore di perizia dell’immobile.
L’erogazione del finanziamento richiesto avviene attraverso accredito diretto sul conto corrente del richiedente il prestito; anche il pagamento delle rate del piano di ammortamento avviene tramite addebito diretto dell’importo delle stesse sul conto corrente del cliente.
Le caratteristiche del mutuo prevedono una durata massima del finanziamento pari a 20 anni; è possibile scegliere se abbinare al mutuo
- il tasso fisso in questo caso il parametro preso come riferimento è il multitasso indicizzato all’IRS 5 anni a cui va aggiunto uno spread del 2%;
- il tasso variabile, in questo caso il parametro preso in considerazione per il calcolo del piano di ammortamento è l’Euribor o il tasso Bce ai quali si aggiunge lo spread del 2%.
Le spese di istruttoria del mutuo ammontano allo 0,20% dell’importo richiesto.
E’ possibile abbinare al mutuo la polizza Arca Vita “Mutuo Protetto CPI” a tutela del finanziamento e della possibilità di rimborso dello stesso.
mag
30
2011
Il Banco di Napoli presenta un finanziamento immobiliare ipotecario contraddistinto dall’applicazione di un tasso di interesse variabile e di un contemporaneo cap.
Il mutuo con tasso massimo permetterà al mutuatario di potersi avvantaggiare della presenza di un tasso indicizzato ai principali riferimenti di mercato, senza tuttavia correre il rischio di assistere all’incremento dei tassi al di sopra di un limite predeterminato (quelli che contraddistinguono il mutuo cap).
Il finanziamento sarà in grado di supportare le principali operazioni di natura immobiliare con un limite di 30 mila euro e un massimo pari al 95% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria.
La durata massima del piano di ammortamento non potrà eccedere i 30 anni, con possibilità di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, senza pagamento di alcuna penale.
Come tutti gli altri mutui della gamma del Banco di Napoli è accompagnabile con una serie di polizze assicurative di
- tutela dell’immobile contro i rischi di incendio e di scoppio,
- tutela sulla vita e l’integrità fisica del mutuatario.
mag
29
2011
Surrogare il proprio finanziamento per la casa da un Istituto ad un altro è pratica sempre più diffusa in quanto molti mutuatari sono alla ricerca di condizioni economiche migliori da poter abbinare al proprio mutuo.
.jpg)
La Banca del Piemonte permette di trasferire il mutuo acceso presso un’altra Banca presso la stessa Banca del Piemonte; le modalità operative previste da tale operazione sono abbastanza semplici per il cliente poiché buona parte delle operazioni burocratiche sono svolte direttamente dalla stessa Banca.
Per effettuare una richiesta di surroga del mutuo il cliente può recarsi presso una delle filiali della Banca del Piemonte unitamente ai documenti richiesti per l’operazione ovvero: contratto di mutuo che intende surrogare, quietanza dell’ultima rata pagata e conteggio dell’importo del debito presso l’altro istituto.
Una volta effettuata la richiesta la banca del Piemonte effettuerà le dovute verifiche di merito e qualora la domanda dovesse essere accettata l’importo del nuovo mutuo sarà uguale al debito residuo spettante alla banca originaria.
L’importo verrà versato da Banca del Piemonte all’altra banca di fronte al notaio, con spese notarili a carico della Banca del Piemonte. Rispetto al mutuo originario, le condizioni contrattuali quali il tasso di interesse, la durata, ecc. potranno essere variate come convenuto tra il cliente e la Banca del Piemonte.
mag
21
2011
Il mutuo a Tasso Fisso Sincronizzato rappresenta la soluzione di finanziamento che rientra nella linea Swimm di mutui per la casa proposta dalla Banca delle Marche.
Come per le altre tipologie di mutui che si contraddistinguono per avere un tasso fisso la rata del piano di ammortamento da corrispondere secondo la cadenza prestabilita in fase contrattuale rimane costante per l’intera durata del finanziamento.
Il mutuo Sincronizzato permette di accedere ad un finanziamento in grado di coprire sino all’80% del valore dell’immobile; tale quota può anche arrivare al 100% del valore cauzionale dell’immobile in presenza di garanzie integrative.
La durata massima che può essere applicata al mutuo è di 30 anni mentre il richiedente non potrà superare l’età di 75 anni alla scadenza naturale del finanziamento.
La durata massima è estendibile fino a 35 anni nel caso di mutui relativi ad immobili ad uso residenziale prima casa, il cui richiedente – almeno un richiedente in caso di cointestazione – abbia un’età non superiore a 35 anni al momento della richiesta del finanziamento.
Il rimborso può avvenire mediante rate
- mensili,
- trimestrali,
- semestrali.