Mutui Online – Richiesta Gratuita Mutuo

Chi acquista un immobile, sia esso una prima o una seconda casa, un ufficio o uno stabile da ristrutturare, potrà chiedere  un mutuo.

Le caratteristiche principali dei mutui sono sei:

• Si tratta di un contratto di natura reale, ovvero si perfeziona con la consegna dell’immobile.
• E’ un prestito monetario a protratta scadenza. Prima della consegna dell’immobile può esserci solo una promessa di mutuo, la banca a quel punto potrà rifiutarsi di adempiere la promessa solo nel caso in cui le condizioni patrimoniali del cliente siano molto peggiorate.
• Si tratta di un contratto normalmente oneroso. Le parti possono pattuire un tasso superiore a quello legale ma mai superando il limite degli interessi usurai. Esistono mutui a tasso fisso o variabile.
• Si deve fissare un termine di restituzione.
• La somma viene restituita in modo rateale. Le rate, calcolate in base al piano d’ammortamento, possono essere costanti, crescenti o decrescenti. La scadenza dei rimborsi può essere mensile, trimestrale, semestrale o annuale.
• Prevede l’espletamento, da parte della banca, di un’istruttoria atta a provare la serietà morale e professionale del richiedente, ovvero la sua situazione patrimoniale, familiare, la destinazione del prestito ecc.

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