feb 15 2009
Finanziaria 2009: vantaggi per Ristrutturazioni prima casa
Con la legge Finanziaria del 2009 ibenefici fiscali per le ristrutturazioni sono stati prolungati fino a dicembre 2011 (art. 2, comma 15), e la detrazione IRPEF del 36% per gli interventi di recupero delle abitazioni, copre fino ad un massimo di 48.000 euro per unità immobiliare di spesa.
L’Iva al 10% per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sulle abitazioni è stata prorogata: l’agevolazione fiscale sarà valida solo fino al 31 dicembre 2010 secondo le indicazioni europee.
La detrazione Irpef del 36% per l’acquisto di fabbricati a destinazione residenziale interamente ristrutturati da imprese di costruzione, è stata rinnovata. Il beneficio si calcola sul 25% del prezzo d’acquisto, sempre nel famoso nel limite di 48.000 euro per unità immobiliare. Questo vale se gli interventi dell’impresa costruttrice vengono eseguiti dall’ 1 gennaio 2008 al 31 dicembre 2011 e che l’acquisto sia perfezionato entro il 30 giugno 2012.
L’intervento di ristrutturazione per ottenere l’agevolazione prevede alcuni passaggi specifici:
- Comunicazione anticipata degli interventi di ristrutturazione alla Agenzia delle Entrate.
- Indicazione in fattura dei costi di manodopera.