http://notiziemutui.com Scelta del Mutuo, Calcolo della Rata e Richiesta Mutui Online Thu, 04 Jun 2009 02:17:36 +0000 http://backend.userland.com/rss092 en L'Art. 1813 del Codice Civile definisce il mutuo come "il contratto con il quale una parte (mutuante) consegna all'altra (mutuatario) una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l'altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e quantità". In fase di stipula del contratto di ... http://notiziemutui.com/tasso-fisso-variabile-o-misto/ Chi decide di stipulare un mutuo oggi può confrontare tra i diversi tipi di contratto e di tasso d'interesse applicato, per comprendere la differenza di costo tra i servizi di mutuo proposti dai vari potenziali mutuanti e trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Il primo obiettivo da porsi è ... http://notiziemutui.com/scegliere-il-mutuo-2/ Quante volte hai pensato di cambiare il tuo mutuo con uno più conveniente, ma sei sempre rimasto bloccato dalla paura di dover sostenere grosse spese? Dal 2007 la penale di estinzione anticipata del mutuo è stata fortemente ridotta e, in molti casi, cancellata. Inoltre, la Legge 40/2007, la Legge Bersani, e la ... http://notiziemutui.com/surroga-o-sostituzione-del-mutuo-2/ I vari e frequenti interventi della Bce sui tassi d'interesse hanno concesso una boccata d'ossigeno al mondo del tasso variabile, con riduzioni che vanno dal 35,5% al 15,5%. Con il taglio del costo del denaro chi ha scelto la soluzione a tasso variabile registra risparmi anche consistenti rispetto a giugno 2008. ... http://notiziemutui.com/mutui-prima-casa-convenienti/ I 5 gruppi catastali sono i seguenti: Gruppo A (immobili ad uso residenziale) Gruppo B (immobili per usi collettivi) Gruppo C (immobili commerciali) Gruppo D (immobili a destinazione speciale) Gruppo E (immobili a destinazione ... http://notiziemutui.com/le-categorie-catastali/ Le banche ancora oggi incontrano difficoltà nell'interpretare e applicare le norme del Decreto Anticrisi, (decreto legge 185/08, convertito dalla legge 2/09), e questo ha causato disagi alle famiglie che non hanno ancora ottenuto le agevolazioni stabilite a vantaggio dei mutui a tasso variabile per l'abitazione principale.  Per questo, il ministero dell'Economia è ... http://notiziemutui.com/decreto-anticrisi-difficile-da-applicare/ La documentazione richiesta dall’istituto di credito per accendere il mutuo è composta da: copia del documento di identità e del Codice Fiscale; compromesso d'acquisto e copia del precedente atto di acquisto da parte dell'attuale proprietario ("atto di provenienza"); copia dell'ultima dichiarazione ... http://notiziemutui.com/i-documenti-per-il-mutuo/ Se si acquista una casa su cui grava ancora il mutuo sottoscritto dal venditore, l’acquirente può decidere di subentrare al precedente proprietario o al costruttore che all’inizio aveva assunto l’impegno economico. Questa operazione può risultare conveniente perché si evita di accendere un ulteriore mutuo. Se il precedente proprietario ha già ... http://notiziemutui.com/laccollo-del-mutuo/ Altre garanzie con cui la banca si tutela in caso di inadempimento sono: Fideiussione Come ulteriore garanzia sulla capacità del titolare del mutuo di pagare regolarmente le rate, la banca richiede a volte la fideiussione da parte di una terza persona, chiamata a far fronte al pagamento ... http://notiziemutui.com/le-garanzie-per-il-mutuo/ La rata del mutuo è composta da due elementi: la quota capitale: l’importo anticipato; la quota interessi: la parte degli interessi dovuti alla banca per il prestito. Nei mutui di tipo tradizionale le due quote non sono mai suddivise in parti uguali, ma variano in ... http://notiziemutui.com/le-rate-del-mutuo/ Il finanziamento massimo offerto dalle banche, in genere, non supera l’80% del prezzo di vendita dell’immobile, o del valore stimato da un'apposita perizia effettuata da un tecnico dell'istituto di credito. Sono ancora pochi gli istituti che con la concessione di garanzie accessorie offrono un mutuo per l’intero valore dell'immobile. La somma finanziata si ... http://notiziemutui.com/i-piani-di-rimborso-del-mutuo/