Chi Eroga il Mutuo

Banche, Istituti di credito e Società finanziarie si occupano di erogare i mutui ai clienti interessati.

La Banca, gestisce il denaro delle persone che lo depositano garantendone la sicurezza del capitale, e lo dispone a coloro che decidono di aprire un credito, prendendosi carico dei rischi d’insolvenza.

Nello specifico, la Banca svolge due mansioni:

  • ricevere e concedere fondi: apertura conti corrente, prestiti, mutui, ecc.
  • offrire mezzi di pagamento al sistema economico: bonifici, POS, ecc.

Inoltre, mette a disposizione altri servizi per la clientela, come: il cambio valuta, il sostegno per le operazioni finanziarie (compra/vendita azioni, obbligazioni, fondi, ecc.), i titoli di credito (assegni, carte di credito, bancomat, ecc.), le cassette di sicurezza, ecc. Per sostenere le spese di tutti i servizi erogati, la banca chiede degli interessi sul capitale preso a credito dai propri clienti e delle commissioni specifiche per i servizi stessi.

Gli Istituti di credito, sono caratterizzati dal fatto di essere aziende di credito costituite come società per azioni offrono servizi bancari multi-canale, che consentono ai clienti di accedere, facilmente e velocemente, a tutte le attività della banca.

Un istituto di credito offre tutti i servizi di una banca, poiché svolge come attività principali la raccolta e la disposizione dei risparmi ed opera come intermediario nelle operazioni creditizie; inoltre, presta particolare attenzione alla finanza personale, intesa come risparmio. I rapporti con il cliente tendono a migliorare perché l’interazione con l’istituto aumenta, grazie ad una serie di servizi via internet studiati appositamente per ridurre i costi e velocizzare le transazioni richieste. A fronte di una politica commerciale che pone il cliente al centro dell’attenzione e che aumenta di flessibilità, gli istituti di credito si caratterizzano per la grande differenziazione di mutui pensati per offrire la formula migliore e più conveniente in base alle esigenze del cliente stesso.

Le Società finanziarie svolgono la loro attività nei finanziamenti, nei servizi finanziari, nella locazione finanziaria, ed in attività come l’intermediazione in prodotti finanziari, ecc.. Ogni società finanziaria, ha delle proprie linee guida che regolano la misurazione dei limiti di rischio e la precisazione dei tassi di interesse, nonché la definizione delle caratteristiche che la controparte deve possedere per risultare idonea. In riferimento ai rischi che si possono correre, le società finanziarie si rifanno ai metodi ed alle tecniche di calcolo delle principali banche, mantenendo dei limiti massimi di rischio inferiori rispetto a quelli di riferimento delle banche.

Le Società finanziarie possono essere suddivise in:

  • Società finanziarie di diritto comune: svolgono solo quelle attività per le quali ricevono un’autorizzazione ed in genere sono qualificate in un unico settore d’attività.
  • Società finanziarie specializzate per legge: operano solo in attività regolarmente assegnate da specifiche leggi. Sono aziende specializzate nella cessione di garanzie, nei leasing, nei mutui, ecc.

Per garantire una tutela dei risparmi dei cittadini, le società finanziarie sono controllate allo stesso modo delle banche e delle aziende di credito, poiché risultano essere omogenee in termini di attività svolte.