ott 20 2008
Calo richiesta Mutui e acquisto Case
Mutui per la casa, il dato è in picchiata. Nomisma stima che i "nuovi" finanziamenti immobiliari registreranno una riduzione di circa il 25%, quest´anno rispetto al 2007. E´ la prima volta che succede da dieci anni ad oggi. Inevitabile anche l´impatto di questa tendenza sulle compravendite di case. In netta crescita infine le famiglie che non riescono a sopportare la rata del mutuo.
La battuta d´arresto della domanda di mutui è dovuta a più fattori. Incide il forte aumento dei tassi d´interesse sui mutui, che sono dunque più cari; e pesa anche la scarsa liquidità delle famiglie (che non comprano l´abitazione allo stesso ritmo degli anni scorsi). Terzo fattore decisivo è la maggiore selettività delle banche che, in risposta alle tensioni finanziarie, sono tornate prudenti quando devono concedere un credito. Applicano, in pratica, il vecchio criterio per cui la rata mensile del mutuo non deve superare un terzo netto del reddito di chi compra la casa.
Fonte wallstreetitalia.com
