Mutui Online – Richiesta Gratuita Mutuo

Il mutuo Libero del Banco di Napoli è un finanziamento immobiliare che consente al cliente di poter acquistare la prima o la seconda casa, o dar seguito a transazioni di portabilità attiva mediante surroga.

La principale caratteristica del mutuo Libero del Banco di Napoli  è data dalla possibilità di poter personalizzare il piano di rimborso in maniera molto flessibile, scegliendo all’interno dei parametri previsti, quanta quota capitale rimborsare di volta in volta.

Il tasso di interesse applicato al capitale mutuato sarà calcolato

• sulla base dell’Euribor a un mese 
• sulla base del tasso ufficiale di riferimento, maggiorato di uno spread da concordare.

All’interno del piano di ammortamento l’importo degli interessi potrebbe subire apprezzamenti o deprezzamenti, sulla base dell’andamento dei tassi di riferimento.

Per quanto concerne invece la durata, l’estensione massima può giungere fino ai 25 anni.

Sono ammesse operazioni di estinzione anticipata del debito residuo, in qualsiasi momento e senza pagamento di penali.

L’importo richiedibile dovrà infine esser compreso tra un minimo di 30 mila euro e un massimo di 500 mila euro, nel rispetto del 60% del valore commerciale dell’immobile.

Il Banco di Napoli  presenta un finanziamento immobiliare ipotecario contraddistinto dall’applicazione di un tasso di interesse variabile e di un contemporaneo cap.

Il mutuo con tasso massimo permetterà al mutuatario di potersi avvantaggiare della presenza di un tasso indicizzato ai principali riferimenti di mercato, senza tuttavia correre il rischio di assistere all’incremento dei tassi al di sopra di un limite predeterminato (quelli che contraddistinguono il mutuo cap).

Il finanziamento sarà in grado di supportare le principali operazioni di natura immobiliare con un limite di 30 mila euro e un massimo pari al 95% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria.

La durata massima del piano di ammortamento non potrà eccedere i 30 anni, con possibilità di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, senza pagamento di alcuna penale.

Come tutti gli altri mutui della gamma del Banco di Napoli è accompagnabile con una serie di polizze assicurative di

• tutela dell’immobile contro i rischi di incendio e di scoppio,
• tutela sulla vita e l’integrità fisica del mutuatario.

Surrogare il proprio finanziamento per la casa da un Istituto ad un altro è pratica sempre più diffusa in quanto molti mutuatari sono alla ricerca di condizioni economiche migliori da poter abbinare al proprio mutuo.

La Banca del Piemonte permette di trasferire il mutuo acceso presso un’altra Banca presso la stessa Banca del Piemonte; le modalità operative previste da tale operazione sono abbastanza semplici per il cliente poiché buona parte delle operazioni burocratiche sono svolte direttamente dalla stessa Banca.

Per effettuare una richiesta di surroga del mutuo il cliente può recarsi presso una delle filiali della Banca del Piemonte unitamente ai documenti richiesti per l’operazione ovvero: contratto di mutuo che intende surrogare, quietanza dell’ultima rata pagata e conteggio dell’importo del debito presso l’altro istituto.

Una volta effettuata la richiesta la banca del Piemonte effettuerà le dovute verifiche di merito e qualora la domanda dovesse essere accettata l’importo del nuovo mutuo sarà uguale al debito residuo spettante alla banca originaria.

L’importo verrà versato da Banca del Piemonte all’altra banca di fronte al notaio, con spese notarili a carico della Banca del Piemonte. Rispetto al mutuo originario, le condizioni contrattuali quali il tasso di interesse, la durata, ecc. potranno essere variate come convenuto tra il cliente e la Banca del Piemonte.

Il mutuo a tasso fisso della Banca Popolare di Novara è un finanziamento ideale per quella clientela che desideri poter realizzare un’operazione di natura immobiliare ponendosi al riparo dalle eventuali variazioni dei tassi di interesse di riferimento di mercato.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà predeterminato fin dal momento della stipula del contratto di finanziamento, consentendo così al mutuatario di conoscere con certezza l’entità delle rate del programma di rimborso.

Il tasso di interesse sarà calcolato avendo come riferimento l’IRS di durata, rilevato nel mese precedente a quello in cui si stipula, maggiorato di uno spread da concordarsi tra le parti.

La durata massima dell’operazione non potrà eccedere i 35 anni, mentre sono ammesse le scelte per scadenze inferiori (ma almeno pari a 10 anni) e la possibilità di estinguere anticipatamente il debito residuo senza pagare alcuna penale.

L’importo finanziabile sarà pari all’80% del valore commerciale dell’immobile, come indicato da apposita perizia tecnica compiuta a cura della banca in sede di istruttoria.