Mutui Online – Richiesta Gratuita Mutuo

Dopo aver acquistato un immobile o semplicemente se si decidono di effettuare lavori di manutenzione sulla propria abitazione è possibile richiedere all’ istituto di credito (banca o finanziaria) un Mutuo ristrutturazione casa, un finanziamento che l’istituto di credito propone ai propri clienti che vogliono stipulare un nuovo contratto di mutuo per ristrutturare la propria abitazione.

Il mutuo ristrutturazione casa è un finanziamento molto utile in quanto è possibile contare sul supporto bancario, con un piano di ammortamento facilmente estinguibile e con la possibilità di scelta tra il mutuo tasso fisso, più sicuro in quanto la rata mensile rimane fissa come rimangono fissi gli interessi o a tasso variabile, generalmente consigliato per i finanziamenti a breve durata in quanto più vantaggioso.

L’unico rischio concreto è dato dal fatto che l’importo degli interessi viene calcolati in base agli indici del mercato.

Il mutuo per ristrutturazione dell’immobile si presta per importi che raggiungono fino all’80% dell’importo di spesa necessario al miglioramento dell’abitazione, con la clausola da rispettare riguardante il fatto che questi non devono essere superiori al 25% del valore commerciale della casa nella quale verranno eseguite le opere di ristrutturazione.

Altra clausola da rispettare riguarda la durata del piano di ammortamento che non dovrà essere superiore ai 10 anni. In questa opzione vengono comunque prese in considerazioni le operazioni di estinzione anticipata del mutuo, che risulta effettuabile in qualsiasi momento.

L’operazione si potrebbe rivelare anche un’occasione utile per integrare questo prodotto proposto con una serie di tutele assicurative aggiuntive che andranno a migliorare nel complesso il pacchetto, migliorando ulteriormente la fiducia che il mutuatario ha nei confronti del proprio istituto di credito erogante.

Per sfruttare i tassi vantaggiosi che il mercato sta offrendo in questo periodo di crisi, consiste nello stipulare un mutuo a tasso variabile con la Banca Carige.

La rata risulta molto vantaggiosa almeno per un paio di anni dalla stipula del contratto anche se si deve considerare il rischio che se il tasso dovesse aumentare improvvisamente, c’è il rischio concreto di dover pagare delle rate mensili di molto superiori rispetto a quelle prefissate.

Tra le principali caratteristiche che offre il mutuo a tasso variabile proposto da Banca Carige:

• la durata massima del piano di ammortamento è pari a 30 anni
• la rata ha cadenza mensile
• l’importo massimo erogato corrisponde in una percentuale pari all’80% del valore dell’immobile
• la perizia rimane a carico del mutuatario che stipula il contratto e le spese di istruttoria corrispondono al 5 per mille della cifra erogata
• il tasso di interesse, come sottolineato nella prefazione, rimane a tasso variabile per tutto il piano di ammortamento; è indicizzato all’Euribor e lo spread viene calcolato in base alla durata del piano di ammortamento stesso

Con l’accensione di questo nuovo mutuo, c’è la possibilità di poter stipulare anche delle polizze assicurative aggiuntive tra cui:

• Carige Incendio
• Carige Domani Mutuo.

Tali polizze consentiranno di rimanere più tranquilli in caso di incendio o danni all’immobile e anche in caso di invalidità provvisoria o permanente e di perdita del posto di lavoro.

Per queste ed altre informazioni è possibile:

• andare in uno degli sportelli delle filiali di Banca Carige
• consultare il sito internet www.gruppocarige.it 
• telefonare al numero verde 800 01 00 90.

Un mutuo per l’ acquisto della prima o della seconda casa, rivolto a tutte le categorie di possibili acquirenti e che non pone limitazioni all’ età del mutuatario (se non avere 18 anni ovviamente) è Mutuo Bello Basso di Credem, un mutuo a tasso variabile e attualmente offre uno spread molto competitivo in promozione.

Mutuo Bello Basso di Credem, quadro delle principali caratteristiche:

• finalità di acquisto di unità abitative, prima o seconda casa
• può finanziare fino al 100% del valore dell’immobile;
• cifra finanziabile fino a 200.000€
• tasso variabile, indicizzato all’ Euribor 3 mesi, più lo spread tra lo 0,95% ed il 1,25%
• il piano di ammortamento del mutuo può essere concordato tra i 5 ed i 30 anni
• la rata può avere periodicità soltanto mensile
• le spese di perizia sono di 250 euro, le spese di istruttoria sono dello 0,5% della cifra richiesta; nessuna penale per il rimborso anticipato
• obbligatoria la polizza scoppio e incendio sull’immobile ipotecato (possibilità di scegliere tra una polizza di CredemAssicurazioni o un’ altra preferita dal cliente)

Per queste ed altre informazioni è utile consultare il sito di Credem.

Gli istituti di credito e le finanziarie mettono a disposizione dei propri clienti i mutui per liquidità erogati per diversi scopi, e cioè non per l’ acquisto di una casa, ma per altre esigenze in cui il cliente necessita di una certa somma di denato.

Un mutuo per liquidità eroga del denaro che si può spendere sì per finalità relative all’ abitazione, come ad esempio una ristrutturazione, ma anche per una serie di altre esigenze, tra le quali la più usuale è il consolidamento prestiti.

In relazione alla finalità per cui lo si richiede, un mutuo liquidità presenta differenti caratteristiche, ma come la maggior parte delle tipologie di mutuo richiede come garanzia l’ ipoteca su un immobile di proprietà.

Un esempio di tale tipologia di mutui è il Mutuo Liquidità di Fidimutui. Tale mutuo eroga una cifra variabile tra i 30.000€ ed i 100.000€ dell’immobile ipotecato.

Il piano di ammortamento si può concordare fino a 20 anni per tutte le finalità che interessano l’ abitazione sia che si opti per un mutuo a tasso fisso che per un mutuo a tasso variabile; invece per finalità come il consolidamento prestiti, la durata massima è minore: 15 anni se a tasso variabile, 12 anni se a tasso fisso. Varia anche la spesa per l’ istruttoria a seconda del tasso: 0,5% dell’ importo per il variabile, 0,7% per il fisso.

Per l’ estinzione anticipata del mutuo, si prevede una penale del 2%, in quanto non è un mutuo per acquistare casa.